Publicado nuevo Decreto Ley que regula los precios de los alquileres en Catalunya

En fecha 22 de mayo de 2019, entra en vigor el DECRETO LEY 9/2019, de 21 de mayo, de medidas urgentes en materia de contención de rentas en los contratos de arrendamiento de vivienda y de modificación del libro quinto del Código civil de Cataluña en el ámbito de la prenda.

Dicho Decreto, que nace envuelto de una cierta polémica, pues se decreta su entrada en vigor a escasos días de que se celebren las elecciones municipales, lo que afectará sin duda a su aplicación como más adelante se expondrá, podría además ver suspendida su eficacia dado el ámbito competencial en el que se enmarca.

En cualquier caso, parece ser que no podrá resultar de aplicación en tanto no se formen las nuevas alcadías cuyas elecciones tendrán lugar el próximo día 26 de mayo, ya que para la efectiva aplicación de la norma, los municipios que disponen de índice de referencia de precios de alquiler, deberán solicitar, motivadamente, ante el Departament de Territori i Sostenibilitat, la declaración de “área de mercado de vivienda tenso”.

 

Además, el mencionado Decreto deberá ser convalidado por el Parlament de Catalunya, y es bastante previsible que, antes de su convalidación, se solicite también que el Consell de Garanties Estatutàries emita dictamen favorable, habida cuenta las dudas existentes a nivel competencial.

Para ver el texto íntegro del Decreto clique en el siguiente enlace https://portaldogc.gencat.cat/utilsEADOP/PDF/7881/1744703.pdf