IMMOBLES NO ARRENDATS A la disposició dels SEUS TITULARS:

Segons publica la pròpia Agència Tributària,
S’ha produït una modificació normativa que entra en vigor a partir de l’1 de gener de 2015, d’aplicació per tant per a la Renda 2015, per la qual es modifica l’article 85 de la Llei de l’IRPF que regula la imputació de rendes immobiliàries.

Amb la redacció anterior, el valor cadastral d’un immoble es considerava que havia estat revisat quan els valors fixats en el procediment de valoració cadastral col·lectiva hagin entrat en vigor amb posterioritat a l’1 de gener de 1994.

Amb la redacció actual, el valor cadastral d’un immoble es considerava que havia estat revisat quan els valors fixats en el procediment de valoració cadastral col·lectiva hagin entrat en vigor en el període impositiu o en els 10 períodes impositius anteriors. És a dir, per a la renda 2015 es considera “valor cadastral revisat” només si s’ha revisat amb posterioritat a l’1 de gener de 2005 i no des de l’1 de gener de 1994.

Els efectes a la declaració de renda són els següents:

Si el valor cadastral, d’acord amb l’exposat anteriorment, es considera “REVISAT” s’aplicarà un 1,1% a l’efecte de calcular la imputació de renda immobiliària a consignar a la declaració.

Si el valor cadastral, d’acord amb l’exposat anteriorment, es considera “NO REVISAT” s’aplicarà un 2% a l’efecte de calcular la imputació de renda immobiliària a consignar a la declaració.

En conseqüència, als immobles el valor cadastral dels quals s’hagués revisat entre l’1 de gener de 1994 i el 31 de desembre de 2004 els correspon aplicar un 2% com a percentatge d’imputació de rendes immobiliàries en lloc d’un 1,1%.