Amb la publicació del Reial decret-llei 16/2020 s’amplia el termini que tenen els arrendataris per a tramitar la sol·licitud de moratòries/condonacions fins al pròxim 30 de juliol de 2020, però únicament quan es tracti d’habitatge habitual i el llogater estigui en situació de vulnerabilitat econòmica.

Del mes inicial que concedia el RDL 11/2020 per a sol·licitar les indicades mesures d’ajornament i/o condonació en cas de vulnerabilitat econòmica de l’inquilí, s’ha passat a fixar el termini en 3 mesos, a comptar des del dia 30 d’abril, data d’entrada en vigor de la mesura.

Així doncs la data límit que tindran els arrendataris afectats econòmicament per les condicions imposades per l’estat d’alarma, passa de ser el 2/5/2020 a ser el pròxim 30/7/2020, disposant així de més termini per a fer arribar al propietari/arrendador la seva sol·licitud ja sigui de moratòria o condonació parcial/total.

Recordi que l’arrendador, ja sigui persona física o jurídica i gran o petit tenidor, haurà de contestar en el termini de 7 dies, indicant, en el cas de gran tenidor (+10 immobles o 1500m2 construïts) si concedeix bé la moratòria  o  bé la condonació del 50% de la renda a la que venen obligats, i en el cas de ser petit propietari si accedeix a aplicar alguna mesura extraordinària o no, ja que no en té cap obligació.

La negativa, per part del petit propietari, a concedir un ajornament o una condonació parcial o total de la renda, haurà de ser per escrit ja que és el document que permetrà al llogater accedir a la línia d’ajudes que ha implementat el govern per atendre el pagament dels lloguers.

Per a conèixer quins requisits han de donar-se per a apreciar la vulnerabilitat econòmica i documentació necessària per a la seva acreditació pot consultar el següent enllaç

Per tal de resoldre els possibles dubtes que li sorgeixin sobre l’aplicació d’aquestes mesures recordi que pot contactar amb el nostre Servei Jurídic enviant un correu a info@cambrabadalona.com o trucant al tel. 93 384 14 07 de dilluns a divendres de 9’00h a 14’00h, i ens posarem en contacte amb vostè per a assessorar-lo sobre les opcions existents.