Per a fer front a la crisi sanitària provocada pel Covid19, el govern està preparant un paquet de mesures tendents a regular el mercat del lloguer durant l’estat d’alarma per a tractar de minimitzar l’impacte econòmic que el tancament de molts comerços i el cessament imposat a moltes de les activitats comercials pot provocar.

S’espera que, en el pròxim Consell de Ministres previst per al Dimarts 31/3 es concreti en quina forma el Govern regularà possibles ajudes en el pagament del lloguer a persones en situació de vulnerabilitat o què fer en els casos en què s’ha imposat el cessament de l’activitat i, si finalment opta per bonificar d’alguna manera als propietaris l’arrendatari dels quals li ha comunicat que no podrà fer front al lloguer.

La falta d’iniciatives legislatives en aquest àmbit està generant molta incertesa i nerviosisme en els petits propietaris que avui dia no saben encara si hauran d’emetre o no els seus rebuts, aplicar moratòries, rebaixes o condonacions, perquè el govern encara no ha donat cap senyal concreta de quin pot ser l’abast d’aquestes mesures ni en quina direcció apuntaran.

Les possibilitats són molt limitades ja que finalment es tracta de traslladar la càrrega bé a l’estat, establint mesures d’ajudes al pagament, bé al propietari decretant bonificacions per a aquells arrendadors que es facin càrrec de la situació econòmica dels seus inquilins.

Entretant, el sindicat de llogaters, davant la falta de mesures i a fi de pressionar al govern, ha fet una crida a una vaga en el pagament de lloguers, la qual cosa pot dificultar encara més les relacions arrendador-arrendatari.

Des de la Cambra, recomanem que davant qualsevol sol·licitud que els formuli el seu inquilí, es posin en contacte amb nosaltres per a la formalització d’un possible acord, recaptant, prèviament, el necessari assessorament legal que requereix la present situació, i en la mesura que sigui possible, els suggerim que ajornin la seva decisió a l’espera que es publiqui l’esperat Decret que reguli el mercat del lloguer.