Les Cambres de la propietat Urbana de Catalunya veuen ateses les seves propostes d’agilitar les mesures per aconseguir un ràpid desallotjament dels habitatges que es troben il·legalment ocupades que durant anys han vingut sol·licitant als diversos grups parlamentaris.

Aquest dimarts, el congrés dels diputats ha aprovat per fi la modificació de la Llei d’Enjudiciament Civil per aconseguir un desallotjament “exprés” quan l’habitatge es trobi il·legalment ocupada. La iniciativa sorgida del PdeCat ha comptat amb el suport del PP, Ciutadans i PNB i no afectarà a les entitats financeres o a empreses considerades grans forquilles d’immobles, doncs la seva aplicació queda limitada a persones físiques i administracions públiques. La modificació de la Llei preveu que es pugui fins i tot escurçar el termini establert per a l’execució de la Sentència, la qual cosa fa previsible una àgil resolució de l’ocupació il·legal que permeti acabar amb les màfies que es dedicaven a llogar il·legalment habitatges desocupats.

El text aprovat al Congrés és el següent:

Article únic.

Primer. S’incorpora un incís 2n. bis a l’article 250.1 de la Llei 1/2000, de 7 de gener, d’Enjudiciament Civil, que passarà a tenir la següent redacció:

“Article 250. Àmbit del judici verbal.

1. Es decidiran en judici verbal, qualsevol que sigui la seva quantia, les demandes següents:

[…]

2n. bis. Les que pretenguin el llançament o desallotjament i la immediata recuperació de la plena possessió d’un habitatge o part d’ella, per part del seu amo o usufructuari, sempre que es tracti de persones físiques, o bé d’entitats socials i d’administracions públiques tenedorasd’un parc d’habitatge de lloguer social, amb dret a posseir-la, per haver estat desposseïts d’ella sense el seu consentiment.”

Segon. S’afegeix un apartat 2 bis a l’article 441 de la Llei 1/2000, de 7 de gener, d’Enjudiciament Civil, que passarà a tenir la següent redacció:

“Article 441. Casos especials en la tramitació inicial del judici verbal.

2 bis. En els casos de l’article 2n. bis de l’article 250.1, el Tribunal acordarà de forma simultània amb el trasllat de la demanda per a la seva contestació, mitjançant Acte, el lliurament de la possessió immediata al demandant que així ho sol·licités i aportés títol que acrediti el dret a posseir l’habitatge o part d’ella, sense exigir caució ni concurrència de perill per la mora processal.

Simultàniament, l’autoritat judicial comunicarà als serveis municipals d’atenció social del municipi que es tracti, l’obertura del procés de desocupació il·legal, a l’efecte de l’adopció de les mesures corresponents, si procedeixen.

El demandat i els ocupants de l’habitatge podran oposar-se a l’Acte que acordi el llançament de conformitat amb el que es disposa en l’article 739 d’aquesta Llei, en el termini de 10 dies, sense que se suspengui l’efectivitat de la mesura.”

Tercer. S’afegeix un apartat 3 bis a l’article 447, que passarà a tenir la següent redacció:

“Article 447. Sentència. Absència de cosa jutjada casos especials.

3 bis. Mancaran també d’efectes de cosa jutjada les sentències que es dictin en els judicis verbals prevists en l’article 250.1.2.° bis. En aquests supòsits, els tercers afectats podran acudir al procés declaratiu posterior.”

Disposició addicional.

En el cas que la resolució sobre la demanda formulada en l’exercici de la previsió establerta en l’article 250.1.2n. bis de la Llei 1/2000, de 7 de gener, d’Enjudiciament Civil fos favorable al sol·licitant, bastarà per a la seva execució la mera sol·licitud, sense necessitat que transcorri el termini de vint dies previst en l’article 548 d’aquesta Llei.

Disposició final.

Aquesta Llei entrarà en vigor el dia de la seva publicació en el “Butlletí Oficial de l’Estat”.