Pendientes de que el Gobierno decrete las medidas relativas al alquiler – Covid19

Para hacer frente a la crisis sanitaria provocada por el Covid19, el gobierno está preparando un paquete de medidas tendentes a regular el mercado del alquiler durante el estado de alarma para tratar de minimizar el impacto económico que el cierre de muchos comercios y el cese impuesto a muchas de las actividades comerciales puede provocar.

Se espera que, en el próximo Consejo de Ministros previsto para el Martes 31/3 se concrete en qué forma el Gobierno va a regular posibles ayudas en el pago del alquiler a personas en situación de vulnerabilidad o en los casos en que se ha impuesto el cese de la actividad y, si finalmente opta por bonificar de alguna manera a los propietarios cuyo arrendatario le ha comunicado que no podrá hacer frente al alquiler.

La falta de iniciativas legislativas en este ámbito está generando mucha incertidumbre y nerviosismo en los pequeños propietarios que a día de hoy no saben aún si deberán o no emitir sus recibos, aplicar moratorias, rebajas o condonaciones, pues el gobierno aún no ha dado señales concretas de cuál puede ser el alcance de estas medidas ni en qué dirección van a apuntar.

Las posibilidades son muy limitadas ya que finalmente se trata de trasladar la carga bien al estado, estableciendo medidas de ayudas al pago, bien al propietario decretando bonificaciones para aquellos que se hagan cargo de la situación económica de sus inquilinos.

Entretanto, el sindicat de llogaters, ante la falta de medidas y al objeto de presionar al gobierno, ha hecho un llamamiento a una huelga en el pago de alquileres, lo que puede dificultar aún más las relaciones arrendador-arrendatario.

Desde la Cambra, recomendamos que ante cualquier solicitud que les formule su inquilino, se pongan en contacto con nosotros para la formalización de un posible acuerdo, recabando, previamente, el necesario asesoramiento legal que requiere la presente situación, y en la medida de lo posible, les sugerimos que aplacen su decisión a la espera de que se publique el esperado Decreto que regule el mercado del alquiler.