CONTRATOS DE ARRENDAMIENTOS: LA TASA SE LIQUIDARÁ CON EL MODELO 600

La Generalitat de Catalunya, mediante LLEI 2/2014, del 27 de gener, de mesures fiscals, administratives, financeres i del sector públic, establece con efectos de 1 de febrero de 2014, un nuevo tipo de gravamen aplicable a los contratos de arrendamiento de fincas urbanas o rústicas, que no estén sujetos a IVA. Se suprimen pues los efectos timbrados o pólizas vigentes hasta ahora y se sustituyen por un nuevo gravamen, que para el 2014 será del 0,3%, (0,5% a partir de enero de 2015) y se aplicará sobre la base imponible correspondiente a la duración del contrato. El mínimo queda fijado en 3 anualidades, aunque el contrato sea inferior, y con un máximo de 6 anualidades si el contrato no estipula la duración.
La liquidación del impuesto deberá presentarse mediante el modelo 600 (modelo genérico para la liquidación del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) y el obligado tributario (o sujeto pasivo) será el ARRENDATARIO, aunque la ley establece, específicamente, la responsabilidad subsidiaria del arrendador a partir del momento en que haya cobrado la primera renta sin haber exigido la justificación del pago del impuesto al arrendatario.
Así pues, si ha de formalizar un contrato de arrendamiento de vivienda (o lo ha hecho después del 1 de Febrero de 2014) sepa que ha de liquidar la indicada tasa y presentar original y copia del contrato ante la Oficina Liquidadora.
Si tiene dudas sobre la confección del modelo y su presentación, no dude en consultarnos. Nosotros le ayudamos a prepararlo y si lo desea se lo gestionamos. Consúltenos enviando un correo electrónico a info@cambrabadalona.com o llamando al 93 384 14 07 (lunes a viernes 9’00h a 14’00h – Tardes martes: 16’00h a 19’00h).

Para consultar el texto de la Ley, clique aquí en el siguiente enlace:
http://www20.gencat.cat/portal/site/portaldogc/menuitem.c973d2fc58aa0083e4492d92b0c0e1a0/?vgnextoid=485946a6e5dfe210VgnVCM1000000b0c1e0aRCRD&appInstanceName=default&action=fitxa&documentId=653509